项目概况

2025年办公区综合保障采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2024-12-16 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11010524210200019844-XM001

项目名称：2025年办公区综合保障

采购方式：竞争性磋商

预算金额：288.72 万元（人民币）

最高限价：288.72 万元（人民币）

采购需求：

商务中心区管委会物业服务范围包括SOHO尚都办公区、金盏办公区，服务内容主要包括食堂服务、安全保障、会议服务、综合保障等方面。

合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：___/__。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：__/__。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

□否

■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：_1）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单；2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目磋商。

三、获取采购文件

时间：2024-12-05至2024-12-12， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2024-12-16 09:30（北京时间）

地点：北京市朝阳区北苑路大屯里317号金泉时代1单元611会议室

五、开启

时间：2024-12-16 09:30（北京时间）

地点：北京市朝阳区北苑路大屯里317号金泉时代1单元611会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）

2）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）

3）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）

4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）

5）财政部、农业农村部、国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）

2.本项目采用线上线下相结合的采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA认证证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4获取电子招标文件/磋商文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件/磋商文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件/磋商文件的投标无效。

2.5提交投标文件/响应文件

供应商必须通过平台线上下载电子招标文件/磋商文件，线下以纸质形式在规定时间递交投标文件/响应文件至开标/磋商地点，无须另行上传电子投标文件/响应文件。

2.6开标/磋商

在指定地点递交纸质投标文件/响应文件开标/磋商。

3.本公告在北京市政府采购网、中国政府采购网发布；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京商务中心区管理委员会机关　　　　　

地址：北京市朝阳区东大桥路8号SOHO尚都北塔A座7层　　　　　　　　

联系方式：于宗洋,010-58780081　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京中诚天安咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区北苑路大屯里317号金泉时代1单元611　　　　　　　　　　　　

联系方式：朱美西、陈楚红、宋来、赵俊涛，18811397403　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：朱美西、陈楚红、宋来、赵俊涛

电　话：　　18811397403